2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
157.8万円/㎡
前年比+47.0%
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シエリア大手前
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 54.27㎡の場合
相場
5,745万円
105.9万円/㎡
4,183
5,224
6,266
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,745万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,224万円〜6,266万円
96.3万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
シエリア大手前
4,480万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,200万円 | 77.4万円 | 11階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 75.2万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,080万円 | 80.4万円 | 12階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 69.7万円 | 6階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,080万円 | 80.4万円 | 12階 | 38.33㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,890万円 | 75.4万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,850万円 | 70.7万円 | 2階 | 54.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,690万円 | 70.2万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,720万円 | 71.0万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 76.8万円 | 14階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 72.8万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,198万円 | 58.9万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,930万円 | 76.4万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,290万円 | 60.6万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,380万円 | 102.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,380万円 | 100.5万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では47%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シエリア大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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2007年築 / 14階建 / 85戸 / RC造